Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwijkstraat 13

8331MH Steenwijk

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.250
+5,7%
[ € 169.180 – € 215.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.791[ € 177.451 – € 196.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.869[ € 187.743 – € 207.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.250 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,5%
+€ 10.40612 maanden +5,7%
+€ 3.36112 mnd vs. NL +1,8%
Westwijkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.250 voor Westwijkstraat 13 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.250.

Verwachte verkoopprijs Westwijkstraat 13
€ 197.869[ € 187.743 – € 207.507 ]
Verkoper houdt over€ 194.442−€ 3.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.976+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Westwijkstraat 13
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 186.791[ € 177.451 – € 196.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwijkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 197.869, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 186.791 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.250+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.869+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.762+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwijkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 186.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwijkstraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.021 per maand bij een woningwaarde van € 192.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwijkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.250
Verwachte verkoopprijs€ 197.869
Verwachte vraagprijs€ 186.791
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.250 is Westwijkstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westwijkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwijkstraat 13 in Steenwijk.

Wat is Westwijkstraat 13 in Steenwijk waard?
Westwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.250 (bandbreedte € 169.180 – € 215.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 13 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 13 in Steenwijk is in oktober 2026 € 186.791 (bandbreedte € 177.451 – € 196.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwijkstraat 13 in Steenwijk?
Voor Westwijkstraat 13 adviseren wij een bod van € 197.869 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwijkstraat 13 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Westwijkstraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwijkstraat 13 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwijkstraat 13 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwijkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Westwijkstraat 13 ligt rond € 192.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwijkstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Westwijkstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.