Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwijkstraat 7

8331MH Steenwijk

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.917
+5,7%
[ € 226.087 – € 287.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.230[ € 237.719 – € 262.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.783[ € 250.318 – € 276.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwijkstraat 7 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.917 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,5%
+€ 13.90612 maanden +5,7%
+€ 4.49112 mnd vs. NL +1,8%
Westwijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.917 voor Westwijkstraat 7 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwijkstraat 7 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.783. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.917.

Verwachte verkoopprijs Westwijkstraat 7
€ 263.783[ € 250.318 – € 276.667 ]
Verkoper houdt over€ 259.631−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.209+€ 7.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwijkstraat 7 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Westwijkstraat 7
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 250.230[ € 237.719 – € 262.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.406[ € 2.286 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 263.783, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.230 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.917+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.783+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.972+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 250.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwijkstraat 7 in Steenwijk bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 256.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.917
Verwachte verkoopprijs€ 263.783
Verwachte vraagprijs€ 250.230
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westwijkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Clingenborgh willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westwijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwijkstraat 7 in Steenwijk.

Wat is Westwijkstraat 7 in Steenwijk waard?
Westwijkstraat 7 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.917 (bandbreedte € 226.087 – € 287.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 7 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 7 in Steenwijk is in oktober 2026 € 250.230 (bandbreedte € 237.719 – € 262.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwijkstraat 7 in Steenwijk?
Voor Westwijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 263.783 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwijkstraat 7 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Westwijkstraat 7 in Steenwijk bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwijkstraat 7 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwijkstraat 7 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Westwijkstraat 7 ligt rond € 256.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Westwijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.