Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwijkstraat 22

8331MK Steenwijk

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.043
+5,7%
[ € 268.438 – € 341.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.020[ € 282.169 – € 311.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.283[ € 297.406 – € 328.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwijkstraat 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.043 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,5%
+€ 16.51012 maanden +5,7%
+€ 5.33212 mnd vs. NL +1,8%
Westwijkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.043 voor Westwijkstraat 22 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwijkstraat 22 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.283. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.043.

Verwachte verkoopprijs Westwijkstraat 22
€ 313.283[ € 297.406 – € 328.712 ]
Verkoper houdt over€ 308.587−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.699+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwijkstraat 22 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Westwijkstraat 22
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 297.020[ € 282.169 – € 311.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwijkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 313.283, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.020 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.043+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.283+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.947+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwijkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 297.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwijkstraat 22 in Steenwijk bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 305.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwijkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.043
Verwachte verkoopprijs€ 313.283
Verwachte vraagprijs€ 297.020
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.043 zit Westwijkstraat 22 in het middensegment van Clingenborgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Westwijkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwijkstraat 22 in Steenwijk.

Wat is Westwijkstraat 22 in Steenwijk waard?
Westwijkstraat 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.043 (bandbreedte € 268.438 – € 341.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 22 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Westwijkstraat 22 in Steenwijk is in oktober 2026 € 297.020 (bandbreedte € 282.169 – € 311.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwijkstraat 22 in Steenwijk?
Voor Westwijkstraat 22 adviseren wij een bod van € 313.283 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwijkstraat 22 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Westwijkstraat 22 in Steenwijk bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwijkstraat 22 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwijkstraat 22 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwijkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Westwijkstraat 22 ligt rond € 305.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwijkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Westwijkstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.