Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk

Woningwaarde Paasweide 2

8331XB Steenwijk

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.455
+5,7%
[ € 361.200 – € 459.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.246[ € 398.620 – € 440.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasweide 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.455 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,5%
+€ 22.21612 maanden +5,7%
+€ 7.17512 mnd vs. NL +1,8%
Paasweide 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.455 voor Paasweide 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasweide 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.246. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.455.

Verwachte verkoopprijs Paasweide 2
€ 421.246[ € 398.620 – € 440.580 ]
Verkoper houdt over€ 415.362−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.821+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.362

Wat is de vraagprijs?

Paasweide 2 in Steenwijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Vraagprijs Paasweide 2
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasweide 2 adviseren wij in een bod van € 421.246, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.455+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.246+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.308+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasweide 2 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasweide 2 in Steenwijk bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasweide 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.455
Verwachte verkoopprijs€ 421.246
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havinkakker 3, 8331XW Steenwijk
Havinkakker 3
2001 · 169 m²
€ 468.509
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasweide 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.455 duidelijk in het hogere segment van Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paasweide 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasweide 2 in Steenwijk.

Wat is Paasweide 2 in Steenwijk waard?
Paasweide 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.455 (bandbreedte € 361.200 – € 459.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de vraagprijs van Paasweide 2 in Steenwijk?
Paasweide 2 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasweide 2 in Steenwijk?
Voor Paasweide 2 adviseren wij een bod van € 421.246 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasweide 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paasweide 2 in Steenwijk bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasweide 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasweide 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasweide 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Paasweide 2 ligt rond € 410.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasweide 2?
Huishoudens in de buurt van Paasweide 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.