Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 63

8331MN Steenwijk

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.404
+5,7%
[ € 165.796 – € 211.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.965[ € 173.817 – € 192.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.004[ € 184.072 – € 203.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 63 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.404 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,5%
+€ 10.19712 maanden +5,7%
+€ 3.29312 mnd vs. NL +1,8%
Tulpstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.404 voor Tulpstraat 63 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 63 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.404.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 63
€ 194.004[ € 184.072 – € 203.448 ]
Verkoper houdt over€ 190.620−€ 3.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.034+€ 6.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 63 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 63
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 182.965[ € 173.817 – € 192.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 63 adviseren wij in een bod van € 194.004, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 182.965 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.404+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.004+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.704+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 182.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 63 in Steenwijk bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 188.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.404
Verwachte verkoopprijs€ 194.004
Verwachte vraagprijs€ 182.965
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostercluft 472, 8332DS Steenwijk
Oostercluft 472
1978 · 108 m²
€ 296.660
Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.404 is Tulpstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 63 in Steenwijk.

Wat is Tulpstraat 63 in Steenwijk waard?
Tulpstraat 63 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.404 (bandbreedte € 165.796 – € 211.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 63 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 63 in Steenwijk is in oktober 2026 € 182.965 (bandbreedte € 173.817 – € 192.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 63 in Steenwijk?
Voor Tulpstraat 63 adviseren wij een bod van € 194.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 63 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 63 in Steenwijk bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 63 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 63 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 63 ligt rond € 188.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.