Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuislaan 29

8331MR Steenwijk

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.440
+5,7%
[ € 302.227 – € 384.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.589[ € 318.810 – € 352.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.653[ € 336.026 – € 371.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 29 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.440 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,5%
+€ 18.58912 maanden +5,7%
+€ 6.00412 mnd vs. NL +1,8%
Gasthuislaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.440 voor Gasthuislaan 29 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 29 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.653. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 343.440.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 29
€ 351.653[ € 336.026 – € 371.396 ]
Verkoper houdt over€ 346.535−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.836+€ 9.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuislaan 29 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuislaan 29
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 335.589[ € 318.810 – € 352.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 29 adviseren wij in een bod van € 351.653, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.589 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.440+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.653+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.236+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 335.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 29 in Steenwijk bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.440
Verwachte verkoopprijs€ 351.653
Verwachte vraagprijs€ 335.589
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.440 ligt Gasthuislaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 29 in Steenwijk.

Wat is Gasthuislaan 29 in Steenwijk waard?
Gasthuislaan 29 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.440 (bandbreedte € 302.227 – € 384.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 29 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 29 in Steenwijk is in oktober 2026 € 335.589 (bandbreedte € 318.810 – € 352.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 29 in Steenwijk?
Voor Gasthuislaan 29 adviseren wij een bod van € 351.653 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 29 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 29 in Steenwijk bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 29 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 29 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 29 ligt rond € 343.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 29?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.