Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuislaan 85

8331MT Steenwijk

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.365
+5,7%
[ € 239.681 – € 305.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.314[ € 252.048 – € 278.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.603[ € 265.407 – € 293.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 85 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.365 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,5%
+€ 14.74212 maanden +5,7%
+€ 4.76112 mnd vs. NL +1,8%
Gasthuislaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.365 voor Gasthuislaan 85 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 85 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.603. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.365.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 85
€ 279.603[ € 265.407 – € 293.345 ]
Verkoper houdt over€ 275.277−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.345+€ 7.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuislaan 85 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuislaan 85
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 265.314[ € 252.048 – € 278.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.100 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 85 adviseren wij in een bod van € 279.603, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.314 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.365+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.603+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.583+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 265.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 85 in Steenwijk bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 272.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.365
Verwachte verkoopprijs€ 279.603
Verwachte vraagprijs€ 265.314
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuislaan 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 85 in Steenwijk.

Wat is Gasthuislaan 85 in Steenwijk waard?
Gasthuislaan 85 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.365 (bandbreedte € 239.681 – € 305.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 85 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 85 in Steenwijk is in oktober 2026 € 265.314 (bandbreedte € 252.048 – € 278.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 85 in Steenwijk?
Voor Gasthuislaan 85 adviseren wij een bod van € 279.603 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 85 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 85 in Steenwijk bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 85 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 85 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 85 ligt rond € 272.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 85?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.