Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuislaan 42

8331MZ Steenwijk

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.726
+5,7%
[ € 166.079 – € 211.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.425[ € 174.254 – € 192.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.180[ € 184.361 – € 203.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.726 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,5%
+€ 10.21512 maanden +5,7%
+€ 3.29912 mnd vs. NL +1,8%
Gasthuislaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.726 voor Gasthuislaan 42 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 42 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.180. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.726.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 42
€ 194.180[ € 184.361 – € 203.767 ]
Verkoper houdt over€ 190.794−€ 3.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.214+€ 6.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuislaan 42 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuislaan 42
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 183.425[ € 174.254 – € 192.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.563 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 42 adviseren wij in een bod van € 194.180, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 183.425 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.180+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.889+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 183.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 42 in Steenwijk bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 188.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 923
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.726
Verwachte verkoopprijs€ 194.180
Verwachte vraagprijs€ 183.425
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.726 is Gasthuislaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 42 in Steenwijk.

Wat is Gasthuislaan 42 in Steenwijk waard?
Gasthuislaan 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.726 (bandbreedte € 166.079 – € 211.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 42 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 42 in Steenwijk is in oktober 2026 € 183.425 (bandbreedte € 174.254 – € 192.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 42 in Steenwijk?
Voor Gasthuislaan 42 adviseren wij een bod van € 194.180 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 42 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 42 in Steenwijk bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 923 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 42 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 42 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 42 ligt rond € 188.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 42?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.