Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerstraat 24

8331PX Steenwijk

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.352
+5,7%
[ € 330.310 – € 420.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.497[ € 347.222 – € 383.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.472[ € 365.972 – € 404.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerstraat 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.352 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,5%
+€ 20.31612 maanden +5,7%
+€ 6.56112 mnd vs. NL +1,8%
Vermeerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.352 voor Vermeerstraat 24 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerstraat 24 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.472. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.352.

Verwachte verkoopprijs Vermeerstraat 24
€ 385.472[ € 365.972 – € 404.496 ]
Verkoper houdt over€ 379.982−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.331+€ 9.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerstraat 24 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerstraat 24
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 365.497[ € 347.222 – € 383.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.463 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 385.472, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.497 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.352+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.472+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.746+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 365.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerstraat 24 in Steenwijk bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 375.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.352
Verwachte verkoopprijs€ 385.472
Verwachte vraagprijs€ 365.497
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk
Verlaatseweg 51
2004 · 109 m²
€ 387.808
Straatbeeld van Acaciastraat 6, 8331NP Steenwijk
Acaciastraat 6
2021 · 88 m²
€ 262.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.352 duidelijk in het hogere segment van Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vermeerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerstraat 24 in Steenwijk.

Wat is Vermeerstraat 24 in Steenwijk waard?
Vermeerstraat 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.352 (bandbreedte € 330.310 – € 420.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 24 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 24 in Steenwijk is in oktober 2026 € 365.497 (bandbreedte € 347.222 – € 383.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerstraat 24 in Steenwijk?
Voor Vermeerstraat 24 adviseren wij een bod van € 385.472 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerstraat 24 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerstraat 24 in Steenwijk bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerstraat 24 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 24 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerstraat 24 ligt rond € 375.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Vermeerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.