Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 40

8331RD Steenwijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.107
+4,8%
[ € 305.454 – € 388.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.067[ € 339.119 – € 374.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 40 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.107 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds mei +0,5%
+€ 15.86912 maanden +4,8%
+€ 1.82212 mnd vs. NL +0,6%
Vondelstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.107 voor Vondelstraat 40 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 40 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.067. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.107.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 40
€ 356.067[ € 339.119 – € 374.815 ]
Verkoper houdt over€ 350.900−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.338+€ 9.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.900

Wat is de vraagprijs?

Vondelstraat 40 in Steenwijk staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Vraagprijs Vondelstraat 40
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 456.691[ € 175.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 40 adviseren wij in een bod van € 356.067, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.107+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.067+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.870+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 40 in Steenwijk bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 347.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.107
Verwachte verkoopprijs€ 356.067
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 378.396
Straatbeeld van Acaciastraat 6, 8331NP Steenwijk
Acaciastraat 6
2021 · 88 m²
€ 331.997
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 326.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 347.107 duidelijk in het hogere segment van Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 40 in Steenwijk.

Wat is Vondelstraat 40 in Steenwijk waard?
Vondelstraat 40 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.107 (bandbreedte € 305.454 – € 388.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Vondelstraat 40 in Steenwijk?
Vondelstraat 40 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 40 in Steenwijk?
Voor Vondelstraat 40 adviseren wij een bod van € 356.067 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 40 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 40 in Steenwijk bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 40 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 40 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 40 ligt rond € 347.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.