Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 42

8331RP Steenwijk

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.075
+5,7%
[ € 147.026 – € 187.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.289[ € 154.175 – € 170.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.002[ € 163.271 – € 180.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.075 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds september +0,5%
+€ 9.04312 maanden +5,7%
+€ 2.92112 mnd vs. NL +1,8%
Rembrandtstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.075 voor Rembrandtstraat 42 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 42 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.002. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 167.075.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 42
€ 172.002[ € 163.271 – € 180.457 ]
Verkoper houdt over€ 168.860−€ 3.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.592+€ 5.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 42 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 42
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 162.289[ € 154.175 – € 170.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 42 adviseren wij in een bod van € 172.002, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 162.289 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.075+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.002+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.602+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 162.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 42 in Steenwijk bedragen € 891 per maand bij een woningwaarde van € 167.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 891
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.075
Verwachte verkoopprijs€ 172.002
Verwachte vraagprijs€ 162.289
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.075 is Rembrandtstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk.

Wat is Rembrandtstraat 42 in Steenwijk waard?
Rembrandtstraat 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.075 (bandbreedte € 147.026 – € 187.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk is in oktober 2026 € 162.289 (bandbreedte € 154.175 – € 170.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 42 in Steenwijk?
Voor Rembrandtstraat 42 adviseren wij een bod van € 172.002 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 42 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 42 ligt rond € 167.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.