Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildo Kropstraat 52

8331SP Steenwijk

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.026
+5,7%
[ € 145.223 – € 184.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.284[ € 152.270 – € 168.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.909[ € 161.254 – € 178.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.026 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 763Sinds september +0,5%
+€ 8.93212 maanden +5,7%
+€ 2.88512 mnd vs. NL +1,8%
Hildo Kropstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.026 voor Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.026.

Verwachte verkoopprijs Hildo Kropstraat 52
€ 169.909[ € 161.254 – € 178.228 ]
Verkoper houdt over€ 166.790−€ 3.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.457+€ 5.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.258 per m².

Verwachte vraagprijs Hildo Kropstraat 52
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 160.284[ € 152.270 – € 168.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.258[ € 2.145 – € 2.370 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildo Kropstraat 52 adviseren wij in een bod van € 169.909, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 160.284 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.909+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.404+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildo Kropstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 160.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk bedragen € 883 per maand bij een woningwaarde van € 165.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 883
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildo Kropstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.026
Verwachte verkoopprijs€ 169.909
Verwachte vraagprijs€ 160.284
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk
Verlaatseweg 51
2004 · 109 m²
€ 387.808
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 35
1989 · 63 m²
€ 180.986
Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.026 is Hildo Kropstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hildo Kropstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk.

Wat is Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk waard?
Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.026 (bandbreedte € 145.223 – € 184.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk is in oktober 2026 € 160.284 (bandbreedte € 152.270 – € 168.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk?
Voor Hildo Kropstraat 52 adviseren wij een bod van € 169.909 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk bedragen € 883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildo Kropstraat 52 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 8.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildo Kropstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Hildo Kropstraat 52 ligt rond € 165.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildo Kropstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Hildo Kropstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.