Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestoel 25

8331XD Steenwijk

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.725
+5,7%
[ € 251.438 – € 320.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.254[ € 264.341 – € 292.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.397[ € 278.615 – € 307.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestoel 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.725 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,5%
+€ 15.46512 maanden +5,7%
+€ 4.99512 mnd vs. NL +1,8%
Driestoel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.725 voor Driestoel 25 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestoel 25 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.397. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.725.

Verwachte verkoopprijs Driestoel 25
€ 293.397[ € 278.615 – € 307.944 ]
Verkoper houdt over€ 288.920−€ 4.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.415+€ 8.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestoel 25 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Driestoel 25
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 278.254[ € 264.341 – € 292.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestoel 25 adviseren wij in een bod van € 293.397, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.254 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.725+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.397+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.067+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestoel 25 zal in bij een vraagprijs van € 278.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestoel 25 in Steenwijk bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 285.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestoel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.725
Verwachte verkoopprijs€ 293.397
Verwachte vraagprijs€ 278.254
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driestoel 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Clingenborgh willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driestoel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestoel 25 in Steenwijk.

Wat is Driestoel 25 in Steenwijk waard?
Driestoel 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.725 (bandbreedte € 251.438 – € 320.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driestoel 25 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Driestoel 25 in Steenwijk is in oktober 2026 € 278.254 (bandbreedte € 264.341 – € 292.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestoel 25 in Steenwijk?
Voor Driestoel 25 adviseren wij een bod van € 293.397 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestoel 25 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Driestoel 25 in Steenwijk bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestoel 25 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestoel 25 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestoel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Driestoel 25 ligt rond € 285.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestoel 25?
Huishoudens in de buurt van Driestoel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.