Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsland 30

8331XH Steenwijk

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.236
+5,7%
[ € 338.128 – € 430.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.048[ € 355.346 – € 392.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.702[ € 374.535 – € 413.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsland 30 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.236 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,5%
+€ 20.79712 maanden +5,7%
+€ 6.71712 mnd vs. NL +1,8%
Koningsland 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.236 voor Koningsland 30 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsland 30 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.702. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.236.

Verwachte verkoopprijs Koningsland 30
€ 394.702[ € 374.535 – € 413.959 ]
Verkoper houdt over€ 389.110−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.746+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsland 30 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsland 30
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 374.048[ € 355.346 – € 392.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsland 30 adviseren wij in een bod van € 394.702, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.048 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.236+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.702+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.437+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsland 30 zal in bij een vraagprijs van € 374.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsland 30 in Steenwijk bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 384.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsland 30

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.236
Verwachte verkoopprijs€ 394.702
Verwachte vraagprijs€ 374.048
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsland 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.236 duidelijk in het hogere segment van Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningsland 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsland 30 in Steenwijk.

Wat is Koningsland 30 in Steenwijk waard?
Koningsland 30 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.236 (bandbreedte € 338.128 – € 430.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsland 30 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Koningsland 30 in Steenwijk is in oktober 2026 € 374.048 (bandbreedte € 355.346 – € 392.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsland 30 in Steenwijk?
Voor Koningsland 30 adviseren wij een bod van € 394.702 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsland 30 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsland 30 in Steenwijk bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsland 30 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsland 30 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsland 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Koningsland 30 ligt rond € 384.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsland 30?
Huishoudens in de buurt van Koningsland 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.