Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerplein 22

8331XM Steenwijk

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.443
+5,7%
[ € 229.190 – € 291.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.525[ € 240.849 – € 266.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.550[ € 254.096 – € 280.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerplein 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.443 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,5%
+€ 14.09612 maanden +5,7%
+€ 4.55212 mnd vs. NL +1,8%
Akkerplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.443 voor Akkerplein 22 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerplein 22 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.550. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.443.

Verwachte verkoopprijs Akkerplein 22
€ 267.550[ € 254.096 – € 280.842 ]
Verkoper houdt over€ 263.357−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.051+€ 7.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerplein 22 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerplein 22
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 253.525[ € 240.849 – € 266.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerplein 22 adviseren wij in een bod van € 267.550, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.525 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.443+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.550+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.928+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 253.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerplein 22 in Steenwijk bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 260.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.443
Verwachte verkoopprijs€ 267.550
Verwachte vraagprijs€ 253.525
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerplein 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.443 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Clingenborgh willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerplein 22 in Steenwijk.

Wat is Akkerplein 22 in Steenwijk waard?
Akkerplein 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.443 (bandbreedte € 229.190 – € 291.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerplein 22 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Akkerplein 22 in Steenwijk is in oktober 2026 € 253.525 (bandbreedte € 240.849 – € 266.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerplein 22 in Steenwijk?
Voor Akkerplein 22 adviseren wij een bod van € 267.550 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerplein 22 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerplein 22 in Steenwijk bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerplein 22 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerplein 22 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Akkerplein 22 ligt rond € 260.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerplein 22?
Huishoudens in de buurt van Akkerplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.