Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendakker 18

8331XN Steenwijk

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.794
+5,0%
[ € 337.739 – € 429.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.702[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendakker 18 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.794 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds juli +0,5%
+€ 18.39412 maanden +5,0%
+€ 5.48812 mnd vs. NL +1,5%
Wendakker 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.794 voor Wendakker 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendakker 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.702. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.794.

Verwachte verkoopprijs Wendakker 18
€ 393.702[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.121−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.726+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.121

Wat is de vraagprijs?

Wendakker 18 in Steenwijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Wendakker 18
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendakker 18 adviseren wij in een bod van € 393.702, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.794+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.702+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.387+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendakker 18 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendakker 18 in Steenwijk bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 383.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendakker 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.794
Verwachte verkoopprijs€ 393.702
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Havinkakker 3, 8331XW Steenwijk
Havinkakker 3
2001 · 169 m²
€ 468.509
Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wendakker 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.794 duidelijk in het hogere segment van Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wendakker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendakker 18 in Steenwijk.

Wat is Wendakker 18 in Steenwijk waard?
Wendakker 18 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.794 (bandbreedte € 337.739 – € 429.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de vraagprijs van Wendakker 18 in Steenwijk?
Wendakker 18 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendakker 18 in Steenwijk?
Voor Wendakker 18 adviseren wij een bod van € 393.702 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendakker 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wendakker 18 in Steenwijk bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendakker 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendakker 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wendakker 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wendakker 18 ligt rond € 383.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wendakker 18?
Huishoudens in de buurt van Wendakker 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.