Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendakker 20

8331XN Steenwijk

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.649
+5,7%
[ € 306.811 – € 390.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.723[ € 322.737 – € 356.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.810[ € 339.842 – € 375.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendakker 20 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.649 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,5%
+€ 18.87112 maanden +5,7%
+€ 6.09512 mnd vs. NL +1,8%
Wendakker 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.649 voor Wendakker 20 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendakker 20 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.810. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.649.

Verwachte verkoopprijs Wendakker 20
€ 357.810[ € 339.842 – € 375.615 ]
Verkoper houdt over€ 352.624−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.116+€ 9.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wendakker 20 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Wendakker 20
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 339.723[ € 322.737 – € 356.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendakker 20 adviseren wij in een bod van € 357.810, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.723 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.649+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.810+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.701+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendakker 20 zal in bij een vraagprijs van € 339.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendakker 20 in Steenwijk bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 348.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendakker 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.649
Verwachte verkoopprijs€ 357.810
Verwachte vraagprijs€ 339.723
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.649 ligt Wendakker 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wendakker 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendakker 20 in Steenwijk.

Wat is Wendakker 20 in Steenwijk waard?
Wendakker 20 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.649 (bandbreedte € 306.811 – € 390.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wendakker 20 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Wendakker 20 in Steenwijk is in oktober 2026 € 339.723 (bandbreedte € 322.737 – € 356.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendakker 20 in Steenwijk?
Voor Wendakker 20 adviseren wij een bod van € 357.810 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendakker 20 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wendakker 20 in Steenwijk bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendakker 20 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendakker 20 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wendakker 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wendakker 20 ligt rond € 348.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wendakker 20?
Huishoudens in de buurt van Wendakker 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.