Huiswaardemeter

Woningwaarde de Rikking 28

8332CE Steenwijk

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.273
+5,7%
[ € 247.520 – € 315.026 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.667[ € 275.358 – € 304.343 ]

Wat is mijn huis waard?

de Rikking 28 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.273 (€ 2.268 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,5%
+€ 15.22412 maanden +5,7%
+€ 4.91712 mnd vs. NL +1,8%
de Rikking 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.273 voor de Rikking 28 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Rikking 28 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.667. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.273.

Verwachte verkoopprijs de Rikking 28
€ 288.667[ € 275.358 – € 304.343 ]
Verkoper houdt over€ 284.242−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.590+€ 7.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.242

Wat is de vraagprijs?

de Rikking 28 in Steenwijk staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.218 per m².

Vraagprijs de Rikking 28
Onder gem. in buurt OostermeentheBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.218[ € 2.107 – € 2.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostermeenthe
€ 343.800[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Rikking 28 adviseren wij in een bod van € 288.667, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.273+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.667+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.100+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Rikking 28 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Rikking 28 in Steenwijk bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 281.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Rikking 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.273
Verwachte verkoopprijs€ 288.667
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (53%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Straatbeeld van Herenslagen 99, 8332AP Steenwijk
Herenslagen 99
1973 · 133 m²
€ 357.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Rikking 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostermeenthe willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Rikking 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Rikking 28 in Steenwijk.

Wat is de Rikking 28 in Steenwijk waard?
de Rikking 28 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.273 (bandbreedte € 247.520 – € 315.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de vraagprijs van de Rikking 28 in Steenwijk?
de Rikking 28 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.268.
Hoeveel moet ik overbieden op de Rikking 28 in Steenwijk?
Voor de Rikking 28 adviseren wij een bod van € 288.667 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Rikking 28 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Rikking 28 in Steenwijk bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Rikking 28 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Rikking 28 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Rikking 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van de Rikking 28 ligt rond € 281.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Rikking 28?
Huishoudens in de buurt van de Rikking 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.