Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderskade 9

8332GA Steenwijk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.389
+5,7%
[ € 404.262 – € 514.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.343[ € 425.926 – € 470.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.707[ € 446.796 – € 493.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderskade 9 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.389 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,5%
+€ 24.86412 maanden +5,7%
+€ 8.03012 mnd vs. NL +1,8%
Stadhouderskade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.389 voor Stadhouderskade 9 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderskade 9 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.389.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderskade 9
€ 470.707[ € 446.796 – € 493.827 ]
Verkoper houdt over€ 464.279−€ 6.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.271+€ 11.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderskade 9 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderskade 9
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 448.343[ € 425.926 – € 470.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderskade 9 adviseren wij in een bod van € 470.707, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.343 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.389+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.707+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.242+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderskade 9 zal in bij een vraagprijs van € 448.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderskade 9 in Steenwijk bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 459.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderskade 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.389
Verwachte verkoopprijs€ 470.707
Verwachte vraagprijs€ 448.343
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.389 zit Stadhouderskade 9 in het middensegment van Woldmeenthe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderskade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderskade 9 in Steenwijk.

Wat is Stadhouderskade 9 in Steenwijk waard?
Stadhouderskade 9 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.389 (bandbreedte € 404.262 – € 514.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 9 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 9 in Steenwijk is in oktober 2026 € 448.343 (bandbreedte € 425.926 – € 470.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderskade 9 in Steenwijk?
Voor Stadhouderskade 9 adviseren wij een bod van € 470.707 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderskade 9 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderskade 9 in Steenwijk bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderskade 9 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderskade 9 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderskade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderskade 9 ligt rond € 459.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderskade 9?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderskade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.