Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Garnizoen 3

8332GE Steenwijk

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.584
+5,7%
[ € 478.354 – € 608.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.326[ € 503.810 – € 556.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.174[ € 529.001 – € 584.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Garnizoen 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.584 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,5%
+€ 29.42112 maanden +5,7%
+€ 9.50212 mnd vs. NL +1,8%
Het Garnizoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.584 voor Het Garnizoen 3 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Garnizoen 3 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.174. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.584.

Verwachte verkoopprijs Het Garnizoen 3
€ 557.174[ € 529.001 – € 584.684 ]
Verkoper houdt over€ 549.795−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.467+€ 13.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Garnizoen 3 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Het Garnizoen 3
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 530.326[ € 503.810 – € 556.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Garnizoen 3 adviseren wij in een bod van € 557.174, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.326 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.584+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.174+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.033+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Garnizoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 530.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Garnizoen 3 in Steenwijk bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 543.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Garnizoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.584
Verwachte verkoopprijs€ 557.174
Verwachte vraagprijs€ 530.326
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.584 ligt Het Garnizoen 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Garnizoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Garnizoen 3 in Steenwijk.

Wat is Het Garnizoen 3 in Steenwijk waard?
Het Garnizoen 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.584 (bandbreedte € 478.354 – € 608.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Garnizoen 3 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Het Garnizoen 3 in Steenwijk is in oktober 2026 € 530.326 (bandbreedte € 503.810 – € 556.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Garnizoen 3 in Steenwijk?
Voor Het Garnizoen 3 adviseren wij een bod van € 557.174 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Garnizoen 3 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Garnizoen 3 in Steenwijk bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Garnizoen 3 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Garnizoen 3 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Garnizoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Het Garnizoen 3 ligt rond € 543.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Garnizoen 3?
Huishoudens in de buurt van Het Garnizoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.