Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Nassauplantsoen 8

8332GG Steenwijk

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.138
+5,7%
[ € 436.601 – € 555.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.232[ € 460.020 – € 508.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.337[ € 482.561 – € 533.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.138 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,5%
+€ 26.85312 maanden +5,7%
+€ 8.67212 mnd vs. NL +1,8%
Jan van Nassauplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.138 voor Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.337. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.138.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassauplantsoen 8
€ 508.337[ € 482.561 – € 533.358 ]
Verkoper houdt over€ 501.495−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.654+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassauplantsoen 8
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 484.232[ € 460.020 – € 508.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassauplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 508.337, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.232 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.138+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.337+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.754+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassauplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 484.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 496.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassauplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.138
Verwachte verkoopprijs€ 508.337
Verwachte vraagprijs€ 484.232
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.138 zit Jan van Nassauplantsoen 8 in het middensegment van Woldmeenthe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassauplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk.

Wat is Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk waard?
Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.138 (bandbreedte € 436.601 – € 555.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 484.232 (bandbreedte € 460.020 – € 508.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk?
Voor Jan van Nassauplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 508.337 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassauplantsoen 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassauplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassauplantsoen 8 ligt rond € 496.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassauplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassauplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.