Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Ravelijn 15

8332GN Steenwijk

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.251
+5,7%
[ € 368.061 – € 468.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.114[ € 387.708 – € 428.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.639[ € 407.093 – € 449.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ravelijn 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.251 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,5%
+€ 22.63812 maanden +5,7%
+€ 7.31112 mnd vs. NL +1,8%
Het Ravelijn 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.251 voor Het Ravelijn 15 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ravelijn 15 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.639. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.251.

Verwachte verkoopprijs Het Ravelijn 15
€ 428.639[ € 407.093 – € 449.946 ]
Verkoper houdt over€ 422.674−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.362+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ravelijn 15 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ravelijn 15
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 408.114[ € 387.708 – € 428.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ravelijn 15 adviseren wij in een bod van € 428.639, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.114 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.251+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.639+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.071+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ravelijn 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ravelijn 15 in Steenwijk bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 418.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ravelijn 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.251
Verwachte verkoopprijs€ 428.639
Verwachte vraagprijs€ 408.114
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Ravelijn 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.251 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woldmeenthe willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Ravelijn 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ravelijn 15 in Steenwijk.

Wat is Het Ravelijn 15 in Steenwijk waard?
Het Ravelijn 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.251 (bandbreedte € 368.061 – € 468.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ravelijn 15 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Het Ravelijn 15 in Steenwijk is in oktober 2026 € 408.114 (bandbreedte € 387.708 – € 428.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ravelijn 15 in Steenwijk?
Voor Het Ravelijn 15 adviseren wij een bod van € 428.639 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ravelijn 15 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ravelijn 15 in Steenwijk bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ravelijn 15 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ravelijn 15 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ravelijn 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Het Ravelijn 15 ligt rond € 418.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ravelijn 15?
Huishoudens in de buurt van Het Ravelijn 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.