Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeester 3

8332GR Steenwijk

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.843
+5,7%
[ € 421.382 – € 536.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.689[ € 444.305 – € 491.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.263[ € 465.632 – € 514.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeester 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.843 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,5%
+€ 25.91712 maanden +5,7%
+€ 8.37012 mnd vs. NL +1,8%
Rentmeester 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.843 voor Rentmeester 3 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeester 3 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.843.

Verwachte verkoopprijs Rentmeester 3
€ 490.263[ € 465.632 – € 514.645 ]
Verkoper houdt over€ 483.620−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.218+€ 11.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeester 3 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeester 3
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 467.689[ € 444.305 – € 491.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeester 3 adviseren wij in een bod van € 490.263, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.689 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.263+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.776+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeester 3 zal in bij een vraagprijs van € 467.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeester 3 in Steenwijk bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 478.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeester 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.843
Verwachte verkoopprijs€ 490.263
Verwachte vraagprijs€ 467.689
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.843 zit Rentmeester 3 in het middensegment van Woldmeenthe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rentmeester 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeester 3 in Steenwijk.

Wat is Rentmeester 3 in Steenwijk waard?
Rentmeester 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.843 (bandbreedte € 421.382 – € 536.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeester 3 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Rentmeester 3 in Steenwijk is in oktober 2026 € 467.689 (bandbreedte € 444.305 – € 491.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeester 3 in Steenwijk?
Voor Rentmeester 3 adviseren wij een bod van € 490.263 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeester 3 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeester 3 in Steenwijk bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeester 3 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeester 3 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeester 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeester 3 ligt rond € 478.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeester 3?
Huishoudens in de buurt van Rentmeester 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.