Huiswaardemeter

Woningwaarde Magistraat 10

8332GV Steenwijk

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.983
+5,7%
[ € 531.505 – € 676.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.140[ € 562.533 – € 621.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.063[ € 585.034 – € 646.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Magistraat 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.983 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds september +0,5%
+€ 32.69112 maanden +5,7%
+€ 10.55812 mnd vs. NL +1,8%
Magistraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.983 voor Magistraat 10 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magistraat 10 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.063. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.983.

Verwachte verkoopprijs Magistraat 10
€ 616.063[ € 585.034 – € 646.617 ]
Verkoper houdt over€ 608.036−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.534+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magistraat 10 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Magistraat 10
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 592.140[ € 562.533 – € 621.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magistraat 10 adviseren wij in een bod van € 616.063, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.140 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.983+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.063+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.866+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magistraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 592.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magistraat 10 in Steenwijk bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 603.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magistraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.983
Verwachte verkoopprijs€ 616.063
Verwachte vraagprijs€ 592.140
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magistraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.983 duidelijk in het hogere segment van Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magistraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magistraat 10 in Steenwijk.

Wat is Magistraat 10 in Steenwijk waard?
Magistraat 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.983 (bandbreedte € 531.505 – € 676.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magistraat 10 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Magistraat 10 in Steenwijk is in oktober 2026 € 592.140 (bandbreedte € 562.533 – € 621.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Magistraat 10 in Steenwijk?
Voor Magistraat 10 adviseren wij een bod van € 616.063 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magistraat 10 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Magistraat 10 in Steenwijk bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magistraat 10 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magistraat 10 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magistraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Magistraat 10 ligt rond € 603.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magistraat 10?
Huishoudens in de buurt van Magistraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.