Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutambt 5

8332GW Steenwijk

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.595
+5,7%
[ € 524.124 – € 667.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.756[ € 552.668 – € 610.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.763[ € 579.196 – € 640.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutambt 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.595 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,5%
+€ 32.23712 maanden +5,7%
+€ 10.41212 mnd vs. NL +1,8%
Schoutambt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.595 voor Schoutambt 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutambt 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.763. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.595.

Verwachte verkoopprijs Schoutambt 5
€ 609.763[ € 579.196 – € 640.165 ]
Verkoper houdt over€ 601.806−€ 7.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.108+€ 14.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutambt 5 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutambt 5
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 581.756[ € 552.668 – € 610.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutambt 5 adviseren wij in een bod van € 609.763, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.756 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.595+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.763+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.251+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutambt 5 zal in bij een vraagprijs van € 581.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutambt 5 in Steenwijk bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 595.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutambt 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.595
Verwachte verkoopprijs€ 609.763
Verwachte vraagprijs€ 581.756
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutambt 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.595 duidelijk in het hogere segment van Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoutambt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutambt 5 in Steenwijk.

Wat is Schoutambt 5 in Steenwijk waard?
Schoutambt 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.595 (bandbreedte € 524.124 – € 667.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutambt 5 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Schoutambt 5 in Steenwijk is in oktober 2026 € 581.756 (bandbreedte € 552.668 – € 610.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutambt 5 in Steenwijk?
Voor Schoutambt 5 adviseren wij een bod van € 609.763 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutambt 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutambt 5 in Steenwijk bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutambt 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutambt 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutambt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Schoutambt 5 ligt rond € 595.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutambt 5?
Huishoudens in de buurt van Schoutambt 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.