Huiswaardemeter

Woningwaarde Het eenspan 20

8332JG Steenwijk

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.957
+4,8%
[ € 608.042 – € 773.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.480[ € 666.259 – € 736.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Het eenspan 20 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.957 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds mei +0,5%
+€ 31.58912 maanden +4,8%
+€ 3.62812 mnd vs. NL +0,6%
Het eenspan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.957 voor Het eenspan 20 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het eenspan 20 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.480. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.957.

Verwachte verkoopprijs Het eenspan 20
€ 707.480[ € 666.259 – € 736.391 ]
Verkoper houdt over€ 698.448−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.780+€ 16.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.448

Wat is de vraagprijs?

Het eenspan 20 in Steenwijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Vraagprijs Het eenspan 20
Onder gem. in buurt Nieuwe gagelsBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe gagels
€ 569.200[ € 349.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het eenspan 20 adviseren wij in een bod van € 707.480, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.957+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.480+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.854+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het eenspan 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het eenspan 20 in Steenwijk bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 690.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het eenspan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.957
Verwachte verkoopprijs€ 707.480
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 404.074
Straatbeeld van Rietlanden 12, 8332KP Steenwijk
Rietlanden 12
1986 · 125 m²
€ 381.643
Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk
Struikheide 18
1997 · 147 m²
€ 528.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het eenspan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.957 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het eenspan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het eenspan 20 in Steenwijk.

Wat is Het eenspan 20 in Steenwijk waard?
Het eenspan 20 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.957 (bandbreedte € 608.042 – € 773.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de vraagprijs van Het eenspan 20 in Steenwijk?
Het eenspan 20 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Het eenspan 20 in Steenwijk?
Voor Het eenspan 20 adviseren wij een bod van € 707.480 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het eenspan 20 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het eenspan 20 in Steenwijk bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het eenspan 20 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het eenspan 20 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 31.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het eenspan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Het eenspan 20 ligt rond € 690.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het eenspan 20?
Huishoudens in de buurt van Het eenspan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.