Huiswaardemeter

Woningwaarde De beugel 11

8332JV Steenwijk

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.951
+4,8%
[ € 427.637 – € 544.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.572[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

De beugel 11 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.951 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds mei +0,5%
+€ 22.21712 maanden +4,8%
+€ 2.55212 mnd vs. NL +0,6%
De beugel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.951 voor De beugel 11 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De beugel 11 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.572. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.951.

Verwachte verkoopprijs De beugel 11
€ 497.572[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 490.849−€ 6.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.673+€ 12.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.849

Wat is de vraagprijs?

De beugel 11 in Steenwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Vraagprijs De beugel 11
Onder gem. in buurt Nieuwe gagelsBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe gagels
€ 569.200[ € 349.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De beugel 11 adviseren wij in een bod van € 497.572, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.951+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.572+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.451+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De beugel 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De beugel 11 in Steenwijk bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 485.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De beugel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.951
Verwachte verkoopprijs€ 497.572
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (37%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 404.074
Straatbeeld van Rietlanden 12, 8332KP Steenwijk
Rietlanden 12
1986 · 125 m²
€ 381.643
Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk
Struikheide 18
1997 · 147 m²
€ 528.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.951 ligt De beugel 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De beugel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De beugel 11 in Steenwijk.

Wat is De beugel 11 in Steenwijk waard?
De beugel 11 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.951 (bandbreedte € 427.637 – € 544.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de vraagprijs van De beugel 11 in Steenwijk?
De beugel 11 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op De beugel 11 in Steenwijk?
Voor De beugel 11 adviseren wij een bod van € 497.572 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De beugel 11 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De beugel 11 in Steenwijk bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De beugel 11 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De beugel 11 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De beugel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van De beugel 11 ligt rond € 485.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De beugel 11?
Huishoudens in de buurt van De beugel 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.