Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Gagels 10

8332KC Steenwijk

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.404
+5,7%
[ € 464.996 – € 591.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.724[ € 489.938 – € 541.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.396[ € 513.945 – € 568.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.404 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%
+€ 28.60012 maanden +5,7%
+€ 9.23712 mnd vs. NL +1,8%
Nieuwe Gagels 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.404 voor Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.396. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.404.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Gagels 10
€ 541.396[ € 513.945 – € 568.044 ]
Verkoper houdt over€ 534.191−€ 7.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.374+€ 12.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Gagels 10
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 515.724[ € 489.938 – € 541.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Gagels 10 adviseren wij in een bod van € 541.396, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.724 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.404+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.396+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.466+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Gagels 10 zal in bij een vraagprijs van € 515.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 528.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Gagels 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.404
Verwachte verkoopprijs€ 541.396
Verwachte vraagprijs€ 515.724
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 12, 8332KP Steenwijk
Rietlanden 12
1986 · 125 m²
€ 335.496
Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 391.076
Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.404 ligt Nieuwe Gagels 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Gagels 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk.

Wat is Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk waard?
Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.404 (bandbreedte € 464.996 – € 591.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk is in oktober 2026 € 515.724 (bandbreedte € 489.938 – € 541.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk?
Voor Nieuwe Gagels 10 adviseren wij een bod van € 541.396 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Gagels 10 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Gagels 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Gagels 10 ligt rond € 528.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Gagels 10?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Gagels 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.