Huiswaardemeter

Woningwaarde Sergeant 18

8333DZ Steenwijk

169 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.796
+5,7%
[ € 467.100 – € 594.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.995[ € 492.095 – € 543.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.913[ € 516.208 – € 570.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Sergeant 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.796 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,5%
+€ 28.72912 maanden +5,7%
+€ 9.27812 mnd vs. NL +1,8%
Sergeant 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.796 voor Sergeant 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sergeant 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.913. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.796.

Verwachte verkoopprijs Sergeant 18
€ 543.913[ € 516.208 – € 570.546 ]
Verkoper houdt over€ 536.680−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.941+€ 13.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sergeant 18 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Sergeant 18
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 517.995[ € 492.095 – € 543.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sergeant 18 adviseren wij in een bod van € 543.913, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.995 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.796+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.913+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.109+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sergeant 18 zal in bij een vraagprijs van € 517.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sergeant 18 in Steenwijk bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 530.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sergeant 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.796
Verwachte verkoopprijs€ 543.913
Verwachte vraagprijs€ 517.995
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.796 ligt Sergeant 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sergeant 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sergeant 18 in Steenwijk.

Wat is Sergeant 18 in Steenwijk waard?
Sergeant 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.796 (bandbreedte € 467.100 – € 594.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sergeant 18 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Sergeant 18 in Steenwijk is in oktober 2026 € 517.995 (bandbreedte € 492.095 – € 543.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Sergeant 18 in Steenwijk?
Voor Sergeant 18 adviseren wij een bod van € 543.913 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sergeant 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sergeant 18 in Steenwijk bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sergeant 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sergeant 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sergeant 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sergeant 18 ligt rond € 530.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sergeant 18?
Huishoudens in de buurt van Sergeant 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.