Huiswaardemeter

Woningwaarde Zr. Canisiahof 8

8341NB Steenwijkerwold

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.570
+5,7%
[ € 281.222 – € 357.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.248[ € 295.686 – € 326.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.115[ € 311.357 – € 344.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.570 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,5%
+€ 17.29712 maanden +5,7%
+€ 5.58712 mnd vs. NL +1,8%
Zr. Canisiahof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.570 voor Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.115. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.570.

Verwachte verkoopprijs Zr. Canisiahof 8
€ 328.115[ € 311.357 – € 344.131 ]
Verkoper houdt over€ 323.256−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.827+€ 8.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Zr. Canisiahof 8
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 311.248[ € 295.686 – € 326.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zr. Canisiahof 8 adviseren wij in een bod van € 328.115, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.248 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.570+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.115+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.521+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zr. Canisiahof 8 zal in bij een vraagprijs van € 311.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 319.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zr. Canisiahof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.570
Verwachte verkoopprijs€ 328.115
Verwachte vraagprijs€ 311.248
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold
Mariënwold 65
2006 · 175 m²
€ 677.528
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zr. Canisiahof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerwold willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zr. Canisiahof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold.

Wat is Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold waard?
Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.570 (bandbreedte € 281.222 – € 357.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 311.248 (bandbreedte € 295.686 – € 326.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold?
Voor Zr. Canisiahof 8 adviseren wij een bod van € 328.115 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zr. Canisiahof 8 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zr. Canisiahof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Zr. Canisiahof 8 ligt rond € 319.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zr. Canisiahof 8?
Huishoudens in de buurt van Zr. Canisiahof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.