Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold

Woningwaarde Mariënwold 10

8341PR Steenwijkerwold

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.736
+5,0%
[ € 628.968 – € 800.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.194[ € 666.134 – € 736.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.539[ € 692.113 – € 764.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënwold 10 in Steenwijkerwold heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.736 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds juli +0,5%
+€ 34.25512 maanden +5,0%
+€ 10.22012 mnd vs. NL +1,5%
Mariënwold 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.736 voor Mariënwold 10 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënwold 10 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.539. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.736.

Verwachte verkoopprijs Mariënwold 10
€ 728.539[ € 692.113 – € 764.968 ]
Verkoper houdt over€ 719.275−€ 9.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.260+€ 16.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënwold 10 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënwold 10
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 701.194[ € 666.134 – € 736.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënwold 10 adviseren wij in een bod van € 728.539, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 701.194 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.736+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.539+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.966+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënwold 10 zal in bij een vraagprijs van € 701.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënwold 10 in Steenwijkerwold bedragen € 3.646 per maand bij een woningwaarde van € 714.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.495
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënwold 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.736
Verwachte verkoopprijs€ 728.539
Verwachte vraagprijs€ 701.194
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënwold 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.736 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mariënwold 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold.

Wat is Mariënwold 10 in Steenwijkerwold waard?
Mariënwold 10 in Steenwijkerwold heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.736 (bandbreedte € 628.968 – € 800.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold is in augustus 2026 € 701.194 (bandbreedte € 666.134 – € 736.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënwold 10 in Steenwijkerwold?
Voor Mariënwold 10 adviseren wij een bod van € 728.539 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold bedragen € 3.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.495 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënwold 10 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënwold 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mariënwold 10 ligt rond € 714.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënwold 10?
Huishoudens in de buurt van Mariënwold 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.