Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold

Woningwaarde Mariënwold 65

8341PZ Steenwijkerwold

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.528
+5,7%
[ € 596.225 – € 758.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.408[ € 655.757 – € 724.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënwold 65 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.528 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +0,5%
+€ 36.67112 maanden +5,7%
+€ 11.84312 mnd vs. NL +1,8%
Mariënwold 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.528 voor Mariënwold 65 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënwold 65 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.408. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 677.528.

Verwachte verkoopprijs Mariënwold 65
€ 693.408[ € 655.757 – € 724.784 ]
Verkoper houdt over€ 684.531−€ 8.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.426+€ 16.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.531

Wat is de vraagprijs?

Mariënwold 65 in Steenwijkerwold staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Mariënwold 65
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënwold 65 adviseren wij in een bod van € 693.408, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.408+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.078+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënwold 65 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënwold 65 in Steenwijkerwold bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 677.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënwold 65

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.528
Verwachte verkoopprijs€ 693.408
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënwold 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.528 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mariënwold 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold.

Wat is Mariënwold 65 in Steenwijkerwold waard?
Mariënwold 65 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.528 (bandbreedte € 596.225 – € 758.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de vraagprijs van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold?
Mariënwold 65 in Steenwijkerwold staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënwold 65 in Steenwijkerwold?
Voor Mariënwold 65 adviseren wij een bod van € 693.408 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënwold 65 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënwold 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mariënwold 65 ligt rond € 677.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënwold 65?
Huishoudens in de buurt van Mariënwold 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.