Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Holtheweg 20

8341PG Steenwijkerwold

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.265
+5,7%
[ € 226.393 – € 288.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.486[ € 237.962 – € 263.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.227[ € 250.812 – € 277.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.265 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,5%
+€ 13.92412 maanden +5,7%
+€ 4.49712 mnd vs. NL +1,8%
Ten Holtheweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.265 voor Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.227. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.265.

Verwachte verkoopprijs Ten Holtheweg 20
€ 264.227[ € 250.812 – € 277.213 ]
Verkoper houdt over€ 260.071−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.662+€ 7.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Holtheweg 20
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 250.486[ € 237.962 – € 263.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Holtheweg 20 adviseren wij in een bod van € 264.227, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.486 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.265+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.227+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.438+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Holtheweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 250.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 257.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Holtheweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.265
Verwachte verkoopprijs€ 264.227
Verwachte vraagprijs€ 250.486
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.265 is Ten Holtheweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ten Holtheweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold.

Wat is Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold waard?
Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.265 (bandbreedte € 226.393 – € 288.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 250.486 (bandbreedte € 237.962 – € 263.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold?
Voor Ten Holtheweg 20 adviseren wij een bod van € 264.227 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Holtheweg 20 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Holtheweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Ten Holtheweg 20 ligt rond € 257.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Holtheweg 20?
Huishoudens in de buurt van Ten Holtheweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.