Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Holtheweg 40

8341PG Steenwijkerwold

57 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.286
+5,7%
[ € 229.052 – € 291.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.409[ € 240.739 – € 266.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.350[ € 253.739 – € 280.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.286 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds september +0,5%
+€ 14.08812 maanden +5,7%
+€ 4.55012 mnd vs. NL +1,8%
Ten Holtheweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.286 voor Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.350. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.286.

Verwachte verkoopprijs Ten Holtheweg 40
€ 267.350[ € 253.739 – € 280.447 ]
Verkoper houdt over€ 263.159−€ 4.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.847+€ 7.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Holtheweg 40
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 253.409[ € 240.739 – € 266.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Holtheweg 40 adviseren wij in een bod van € 267.350, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.409 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.286+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.350+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.718+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Holtheweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 253.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 260.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Holtheweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.286
Verwachte verkoopprijs€ 267.350
Verwachte vraagprijs€ 253.409
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.286 is Ten Holtheweg 40 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ten Holtheweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold.

Wat is Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold waard?
Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.286 (bandbreedte € 229.052 – € 291.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 253.409 (bandbreedte € 240.739 – € 266.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold?
Voor Ten Holtheweg 40 adviseren wij een bod van € 267.350 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Holtheweg 40 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Holtheweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Ten Holtheweg 40 ligt rond € 260.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Holtheweg 40?
Huishoudens in de buurt van Ten Holtheweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.