Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkwoerthe 5

8341PN Steenwijkerwold

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.613
+5,7%
[ € 222.299 – € 282.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.002[ € 233.702 – € 258.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.402[ € 246.322 – € 272.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.613 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,5%
+€ 13.67312 maanden +5,7%
+€ 4.41612 mnd vs. NL +1,8%
Kerkwoerthe 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.613 voor Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.402. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.613.

Verwachte verkoopprijs Kerkwoerthe 5
€ 259.402[ € 246.322 – € 272.250 ]
Verkoper houdt over€ 255.299−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.740+€ 7.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkwoerthe 5
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 246.002[ € 233.702 – € 258.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkwoerthe 5 adviseren wij in een bod van € 259.402, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.002 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.613+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.402+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.372+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkwoerthe 5 zal in bij een vraagprijs van € 246.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 252.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkwoerthe 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.613
Verwachte verkoopprijs€ 259.402
Verwachte vraagprijs€ 246.002
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.613 is Kerkwoerthe 5 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkwoerthe 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold.

Wat is Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold waard?
Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.613 (bandbreedte € 222.299 – € 282.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 246.002 (bandbreedte € 233.702 – € 258.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold?
Voor Kerkwoerthe 5 adviseren wij een bod van € 259.402 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkwoerthe 5 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkwoerthe 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Kerkwoerthe 5 ligt rond € 252.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkwoerthe 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkwoerthe 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.