Woningwaarde Gelderingen 4

8341PW Steenwijkerwold

159 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.456Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.484

+5,7%

[ € 483.546 – € 615.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 536.088[ € 509.284 – € 562.892 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 563.214[ € 534.748 – € 591.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderingen 4 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.484 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.74112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.60612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Gelderingen 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.484 voor Gelderingen 4 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderingen 4 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.214. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.484.

Verwachte verkoopprijs Gelderingen 4

€ 563.214[ € 534.748 – € 591.037 ]

Verkoper houdt over€ 555.769−€ 7.445 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.628+€ 13.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.214

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelderingen 4 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Gelderingen 4

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 536.088[ € 509.284 – € 562.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderingen 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 563.214, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.088 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.484+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.214+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.375+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderingen 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 536.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderingen 4 in Steenwijkerwold bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 549.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderingen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.673 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.484

Verwachte verkoopprijs€ 563.214

Verwachte vraagprijs€ 536.088

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→

PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (36%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Gelderingen 32

1935 · 144 m²

€ 357.486

Holthinge Campweg 130

Holthinge Campweg 130

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelderingen 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.484 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gelderingen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold.

Wat is Gelderingen 4 in Steenwijkerwold waard?

Gelderingen 4 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.484 (bandbreedte € 483.546 – € 615.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold?

De verwachte vraagprijs van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 536.088 (bandbreedte € 509.284 – € 562.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Gelderingen 4 in Steenwijkerwold?

Voor Gelderingen 4 adviseren wij een bod van € 563.214 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold?

De geschatte bruto maandlasten van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gelderingen 4 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderingen 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Gelderingen 4 ligt rond € 549.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gelderingen 4?

Huishoudens in de buurt van Gelderingen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.