Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelderingen 16

8341PX Steenwijkerwold

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.769
+5,7%
[ € 536.597 – € 682.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.061[ € 590.674 – € 652.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderingen 16 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.769 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,5%
+€ 33.00412 maanden +5,7%
+€ 10.65912 mnd vs. NL +1,8%
Gelderingen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.769 voor Gelderingen 16 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderingen 16 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.769.

Verwachte verkoopprijs Gelderingen 16
€ 624.061[ € 590.674 – € 652.850 ]
Verkoper houdt over€ 615.946−€ 8.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.692+€ 14.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelderingen 16 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Verwachte vraagprijs Gelderingen 16
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderingen 16 adviseren wij in een bod van € 624.061, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.769+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.061+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.264+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderingen 16 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderingen 16 in Steenwijkerwold bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 609.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderingen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.769
Verwachte verkoopprijs€ 624.061
Verwachte vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Kwikkels 1, 8341SK Steenwijkerwold
Kwikkels 1
1930 · 183 m²
€ 396.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelderingen 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.769 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gelderingen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold.

Wat is Gelderingen 16 in Steenwijkerwold waard?
Gelderingen 16 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.769 (bandbreedte € 536.597 – € 682.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelderingen 16 in Steenwijkerwold?
Voor Gelderingen 16 adviseren wij een bod van € 624.061 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelderingen 16 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderingen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Gelderingen 16 ligt rond € 609.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelderingen 16?
Huishoudens in de buurt van Gelderingen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.