Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelderingen 40

8341PX Steenwijkerwold

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.604
+5,7%
[ € 478.372 – € 608.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.591[ € 504.061 – € 557.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.936[ € 528.760 – € 584.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderingen 40 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.604 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,5%
+€ 29.42312 maanden +5,7%
+€ 9.50312 mnd vs. NL +1,8%
Gelderingen 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.604 voor Gelderingen 40 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderingen 40 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.936. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.604.

Verwachte verkoopprijs Gelderingen 40
€ 556.936[ € 528.760 – € 584.420 ]
Verkoper houdt over€ 549.560−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.225+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelderingen 40 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Gelderingen 40
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 530.591[ € 504.061 – € 557.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderingen 40 adviseren wij in een bod van € 556.936, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.591 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.604+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.936+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.783+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderingen 40 zal in bij een vraagprijs van € 530.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderingen 40 in Steenwijkerwold bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 543.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderingen 40

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.604
Verwachte verkoopprijs€ 556.936
Verwachte vraagprijs€ 530.591
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Kwikkels 1, 8341SK Steenwijkerwold
Kwikkels 1
1930 · 183 m²
€ 396.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelderingen 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.604 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gelderingen 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold.

Wat is Gelderingen 40 in Steenwijkerwold waard?
Gelderingen 40 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.604 (bandbreedte € 478.372 – € 608.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 530.591 (bandbreedte € 504.061 – € 557.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelderingen 40 in Steenwijkerwold?
Voor Gelderingen 40 adviseren wij een bod van € 556.936 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelderingen 40 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderingen 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Gelderingen 40 ligt rond € 543.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelderingen 40?
Huishoudens in de buurt van Gelderingen 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.