Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënwold 13

8341PZ Steenwijkerwold

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.528
+4,8%
[ € 495.025 – € 630.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.056[ € 521.603 – € 576.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.317[ € 547.162 – € 604.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënwold 13 in Steenwijkerwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.528 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds mei +0,5%
+€ 25.71812 maanden +4,8%
+€ 2.95412 mnd vs. NL +0,6%
Mariënwold 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.528 voor Mariënwold 13 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënwold 13 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 562.528.

Verwachte verkoopprijs Mariënwold 13
€ 577.317[ € 547.162 – € 604.758 ]
Verkoper houdt over€ 569.717−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.013+€ 13.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.717

Wat is de vraagprijs?

Mariënwold 13 in Steenwijkerwold staat in te koop voor € 549.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.904 per m².

Vraagprijs Mariënwold 13
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 549.056[ € 521.603 – € 576.509 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.904[ € 5.609 – € 6.199 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënwold 13 adviseren wij in een bod van € 577.317, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 549.056 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.528+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.317+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.183+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënwold 13 zal in bij een vraagprijs van € 549.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënwold 13 in Steenwijkerwold bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 562.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënwold 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.528
Verwachte verkoopprijs€ 577.317
Vraagprijs€ 549.056
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 319.371
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 594.600
Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 337.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënwold 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.528 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mariënwold 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold.

Wat is Mariënwold 13 in Steenwijkerwold waard?
Mariënwold 13 in Steenwijkerwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.528 (bandbreedte € 495.025 – € 630.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de vraagprijs van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold?
Mariënwold 13 in Steenwijkerwold staat in juni 2026 te koop voor € 549.056. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënwold 13 in Steenwijkerwold?
Voor Mariënwold 13 adviseren wij een bod van € 577.317 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënwold 13 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënwold 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mariënwold 13 ligt rond € 562.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënwold 13?
Huishoudens in de buurt van Mariënwold 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.