Woningwaarde Mariënwold 15

8341PZ Steenwijkerwold

Te koop

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.274Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 837.656

+5,0%

[ € 737.137 – € 938.175 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 853.678[ € 810.398 – € 895.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënwold 15 in Steenwijkerwold heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 837.656 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.875Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 40.14712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 11.97912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Mariënwold 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.656 voor Mariënwold 15 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënwold 15 in Steenwijkerwold heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 853.678. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 837.656.

Verwachte verkoopprijs Mariënwold 15

€ 853.678[ € 810.398 – € 895.703 ]

Verkoper houdt over€ 843.038−€ 10.640 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 872.902+€ 19.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 853.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.390

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 843.038

Wat is de vraagprijs?

Mariënwold 15 in Steenwijkerwold staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Vraagprijs Mariënwold 15

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënwold 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 853.678, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.656+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 853.678+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 896.362+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënwold 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënwold 15 in Steenwijkerwold bedragen € 4.241 per maand bij een woningwaarde van € 837.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.038.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.241/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.096

OZB€ 49

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.241

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënwold 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.656

Verwachte verkoopprijs€ 853.678

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→

PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (36%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Holthinge Campweg 130

Pastoor Muitemanstraat 26

1998 · 111 m²

€ 311.981

Holthinge Campweg 130

Pastoor Muitemanstraat 26

1998 · 111 m²

€ 311.981

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënwold 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.656 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mariënwold 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold.

Wat is Mariënwold 15 in Steenwijkerwold waard?

Mariënwold 15 in Steenwijkerwold heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.656 (bandbreedte € 737.137 – € 938.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.

Wat is de vraagprijs van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold?

Mariënwold 15 in Steenwijkerwold staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.274.

Hoeveel moet ik overbieden op Mariënwold 15 in Steenwijkerwold?

Voor Mariënwold 15 adviseren wij een bod van € 853.678 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold?

De geschatte bruto maandlasten van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold bedragen € 4.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.096 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mariënwold 15 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 40.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënwold 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mariënwold 15 ligt rond € 837.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mariënwold 15?

Huishoudens in de buurt van Mariënwold 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.