Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënwold 37

8341PZ Steenwijkerwold

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.652
+5,7%
[ € 523.294 – € 666.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.850[ € 551.808 – € 609.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.782[ € 578.295 – € 639.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënwold 37 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.652 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds september +0,5%
+€ 32.18612 maanden +5,7%
+€ 10.39512 mnd vs. NL +1,8%
Mariënwold 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.652 voor Mariënwold 37 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënwold 37 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.652.

Verwachte verkoopprijs Mariënwold 37
€ 608.782[ € 578.295 – € 639.168 ]
Verkoper houdt over€ 600.835−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.108+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënwold 37 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënwold 37
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 580.850[ € 551.808 – € 609.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënwold 37 adviseren wij in een bod van € 608.782, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.850 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.652+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.782+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.221+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënwold 37 zal in bij een vraagprijs van € 580.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënwold 37 in Steenwijkerwold bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 594.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënwold 37

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.652
Verwachte verkoopprijs€ 608.782
Verwachte vraagprijs€ 580.850
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold
Mariënwold 65
2006 · 175 m²
€ 677.528
Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënwold 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.652 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mariënwold 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold.

Wat is Mariënwold 37 in Steenwijkerwold waard?
Mariënwold 37 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.652 (bandbreedte € 523.294 – € 666.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 580.850 (bandbreedte € 551.808 – € 609.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënwold 37 in Steenwijkerwold?
Voor Mariënwold 37 adviseren wij een bod van € 608.782 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënwold 37 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënwold 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mariënwold 37 ligt rond € 594.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënwold 37?
Huishoudens in de buurt van Mariënwold 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.