Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijberslaan 10

8341RA Steenwijkerwold

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.156
+5,7%
[ € 427.817 – € 544.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.782[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.156 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,5%
+€ 26.31312 maanden +5,7%
+€ 8.49812 mnd vs. NL +1,8%
Nijberslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.156 voor Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.156.

Verwachte verkoopprijs Nijberslaan 10
€ 497.782[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 491.056−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.888+€ 12.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Nijberslaan 10
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijberslaan 10 adviseren wij in een bod van € 497.782, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.156+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.782+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.671+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijberslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 486.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijberslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.156
Verwachte verkoopprijs€ 497.782
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold
Mariënwold 65
2006 · 175 m²
€ 677.528
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijberslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.156 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nijberslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold.

Wat is Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold waard?
Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.156 (bandbreedte € 427.817 – € 544.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold?
Voor Nijberslaan 10 adviseren wij een bod van € 497.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijberslaan 10 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijberslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Nijberslaan 10 ligt rond € 486.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijberslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Nijberslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.