Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Dale 8

8341RC Steenwijkerwold

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.512
+5,7%
[ € 190.531 – € 242.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.372[ € 199.853 – € 220.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.831[ € 211.444 – € 233.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Dale 8 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.512 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,5%
+€ 11.71912 maanden +5,7%
+€ 3.78512 mnd vs. NL +1,8%
Ten Dale 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.512 voor Ten Dale 8 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Dale 8 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.831. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.512.

Verwachte verkoopprijs Ten Dale 8
€ 222.831[ € 211.444 – € 233.703 ]
Verkoper houdt over€ 219.130−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.438+€ 6.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Dale 8 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Dale 8
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 210.372[ € 199.853 – € 220.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Dale 8 adviseren wij in een bod van € 222.831, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.372 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.512+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.831+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.973+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Dale 8 zal in bij een vraagprijs van € 210.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Dale 8 in Steenwijkerwold bedragen € 1.138 per maand bij een woningwaarde van € 216.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.059
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Dale 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.512
Verwachte verkoopprijs€ 222.831
Verwachte vraagprijs€ 210.372
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.512 is Ten Dale 8 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ten Dale 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold.

Wat is Ten Dale 8 in Steenwijkerwold waard?
Ten Dale 8 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.512 (bandbreedte € 190.531 – € 242.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 210.372 (bandbreedte € 199.853 – € 220.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Dale 8 in Steenwijkerwold?
Voor Ten Dale 8 adviseren wij een bod van € 222.831 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold bedragen € 1.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.059 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Dale 8 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Dale 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Ten Dale 8 ligt rond € 216.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Dale 8?
Huishoudens in de buurt van Ten Dale 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.