Huiswaardemeter

Woningwaarde Conincksweg 37

8341RG Steenwijkerwold

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.249
+5,7%
[ € 234.299 – € 298.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.123[ € 260.091 – € 287.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Conincksweg 37 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.249 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,5%
+€ 14.41112 maanden +5,7%
+€ 4.65412 mnd vs. NL +1,8%
Conincksweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.249 voor Conincksweg 37 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conincksweg 37 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.123. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 266.249.

Verwachte verkoopprijs Conincksweg 37
€ 273.123[ € 260.091 – € 287.469 ]
Verkoper houdt over€ 268.869−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.735+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conincksweg 37 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Verwachte vraagprijs Conincksweg 37
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conincksweg 37 adviseren wij in een bod van € 273.123, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.249+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.123+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.779+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conincksweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conincksweg 37 in Steenwijkerwold bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 266.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conincksweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.249
Verwachte verkoopprijs€ 273.123
Verwachte vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.249 is Conincksweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Conincksweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold.

Wat is Conincksweg 37 in Steenwijkerwold waard?
Conincksweg 37 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.249 (bandbreedte € 234.299 – € 298.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 260.000 (bandbreedte € 247.000 – € 273.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Conincksweg 37 in Steenwijkerwold?
Voor Conincksweg 37 adviseren wij een bod van € 273.123 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conincksweg 37 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conincksweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Conincksweg 37 ligt rond € 266.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conincksweg 37?
Huishoudens in de buurt van Conincksweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.