Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schild 3

8341RL Steenwijkerwold

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.756
+5,7%
[ € 410.745 – € 522.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.709[ € 434.824 – € 480.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.919[ € 456.130 – € 504.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schild 3 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.756 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,5%
+€ 25.26312 maanden +5,7%
+€ 8.15912 mnd vs. NL +1,8%
Het Schild 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.756 voor Het Schild 3 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schild 3 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.756.

Verwachte verkoopprijs Het Schild 3
€ 477.919[ € 456.130 – € 504.143 ]
Verkoper houdt over€ 471.412−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.627+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schild 3 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schild 3
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 457.709[ € 434.824 – € 480.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schild 3 adviseren wij in een bod van € 477.919, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 457.709 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.756+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.919+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.815+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schild 3 zal in bij een vraagprijs van € 457.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schild 3 in Steenwijkerwold bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 466.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schild 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.756
Verwachte verkoopprijs€ 477.919
Verwachte vraagprijs€ 457.709
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Schild 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.756 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Schild 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schild 3 in Steenwijkerwold.

Wat is Het Schild 3 in Steenwijkerwold waard?
Het Schild 3 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.756 (bandbreedte € 410.745 – € 522.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schild 3 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Het Schild 3 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 457.709 (bandbreedte € 434.824 – € 480.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schild 3 in Steenwijkerwold?
Voor Het Schild 3 adviseren wij een bod van € 477.919 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schild 3 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schild 3 in Steenwijkerwold bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schild 3 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schild 3 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schild 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Het Schild 3 ligt rond € 466.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schild 3?
Huishoudens in de buurt van Het Schild 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.