Huiswaardemeter

Woningwaarde Vredenburg 6

8341RP Steenwijkerwold

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.824
+5,7%
[ € 537.525 – € 684.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.140[ € 591.660 – € 653.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Vredenburg 6 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.824 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds september +0,5%
+€ 33.06112 maanden +5,7%
+€ 10.67812 mnd vs. NL +1,8%
Vredenburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.824 voor Vredenburg 6 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vredenburg 6 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.140. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 610.824.

Verwachte verkoopprijs Vredenburg 6
€ 625.140[ € 591.660 – € 653.940 ]
Verkoper houdt over€ 617.013−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.793+€ 14.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vredenburg 6 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Vredenburg 6
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vredenburg 6 adviseren wij in een bod van € 625.140, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.824+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.140+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.397+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vredenburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vredenburg 6 in Steenwijkerwold bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 610.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vredenburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.824
Verwachte verkoopprijs€ 625.140
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vredenburg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.824 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vredenburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold.

Wat is Vredenburg 6 in Steenwijkerwold waard?
Vredenburg 6 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.824 (bandbreedte € 537.525 – € 684.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Vredenburg 6 in Steenwijkerwold?
Voor Vredenburg 6 adviseren wij een bod van € 625.140 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vredenburg 6 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vredenburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Vredenburg 6 ligt rond € 610.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vredenburg 6?
Huishoudens in de buurt van Vredenburg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.