Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Muitemanstraat 52

8341RW Steenwijkerwold

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.242
+5,7%
[ € 279.173 – € 355.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.778[ € 293.339 – € 324.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.938[ € 309.473 – € 342.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.242 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,5%
+€ 17.17112 maanden +5,7%
+€ 5.54612 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor Muitemanstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.242 voor Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.938. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.242.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Muitemanstraat 52
€ 325.938[ € 309.473 – € 342.049 ]
Verkoper houdt over€ 321.103−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.607+€ 8.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.431 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Muitemanstraat 52
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 308.778[ € 293.339 – € 324.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.431[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Muitemanstraat 52 adviseren wij in een bod van € 325.938, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.778 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.242+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.938+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.235+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Muitemanstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 308.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 317.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Muitemanstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.242
Verwachte verkoopprijs€ 325.938
Verwachte vraagprijs€ 308.778
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold
Mariënwold 65
2006 · 175 m²
€ 677.528
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Muitemanstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerwold willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Muitemanstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold.

Wat is Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold waard?
Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.242 (bandbreedte € 279.173 – € 355.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 308.778 (bandbreedte € 293.339 – € 324.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold?
Voor Pastoor Muitemanstraat 52 adviseren wij een bod van € 325.938 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Muitemanstraat 52 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Muitemanstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Muitemanstraat 52 ligt rond € 317.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Muitemanstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Muitemanstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.