Huiswaardemeter

Woningwaarde Croevestraat 3

8341RX Steenwijkerwold

177 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.727
+5,7%
[ € 557.680 – € 709.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.040[ € 590.938 – € 653.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.633[ € 613.394 – € 677.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Croevestraat 3 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.727 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds september +0,5%
+€ 34.30012 maanden +5,7%
+€ 11.07712 mnd vs. NL +1,8%
Croevestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.727 voor Croevestraat 3 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croevestraat 3 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.633. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.727.

Verwachte verkoopprijs Croevestraat 3
€ 645.633[ € 613.394 – € 677.961 ]
Verkoper houdt over€ 637.281−€ 8.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.696+€ 15.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Croevestraat 3 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Croevestraat 3
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 622.040[ € 590.938 – € 653.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croevestraat 3 adviseren wij in een bod van € 645.633, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 622.040 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.727+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.633+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.915+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croevestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 622.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croevestraat 3 in Steenwijkerwold bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 633.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croevestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.727
Verwachte verkoopprijs€ 645.633
Verwachte vraagprijs€ 622.040
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënwold 65, 8341PZ Steenwijkerwold
Mariënwold 65
2006 · 175 m²
€ 677.528
Straatbeeld van Pastoor Muitemanstraat 26, 8341RW Steenwijkerwold
Pastoor Muitemanstraat 26
1998 · 111 m²
€ 311.981
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Croevestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.727 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Croevestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold.

Wat is Croevestraat 3 in Steenwijkerwold waard?
Croevestraat 3 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.727 (bandbreedte € 557.680 – € 709.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 622.040 (bandbreedte € 590.938 – € 653.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Croevestraat 3 in Steenwijkerwold?
Voor Croevestraat 3 adviseren wij een bod van € 645.633 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croevestraat 3 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croevestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Croevestraat 3 ligt rond € 633.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Croevestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Croevestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.