Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldemarktseweg 85

8341SC Steenwijkerwold

Te koop
208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1919Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.102
+5,7%
[ € 649.530 – € 826.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.401[ € 714.923 – € 790.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.102 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,5%
+€ 39.95012 maanden +5,7%
+€ 12.90312 mnd vs. NL +1,8%
Oldemarktseweg 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.102 voor Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.401. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 738.102.

Verwachte verkoopprijs Oldemarktseweg 85
€ 755.401[ € 714.923 – € 790.178 ]
Verkoper houdt over€ 745.842−€ 9.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.659+€ 17.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.842

Wat is de vraagprijs?

Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Vraagprijs Oldemarktseweg 85
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldemarktseweg 85 adviseren wij in een bod van € 755.401, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.102+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.401+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.171+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldemarktseweg 85 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold bedragen € 3.751 per maand bij een woningwaarde van € 738.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldemarktseweg 85

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.102
Verwachte verkoopprijs€ 755.401
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Thijendijk 4, 8341TL Steenwijkerwold
Thijendijk 4
1920 · 328 m²
€ 532.123
Straatbeeld van Kwikkels 1, 8341SK Steenwijkerwold
Kwikkels 1
1930 · 183 m²
€ 396.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldemarktseweg 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.102 duidelijk in het hogere segment van Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldemarktseweg 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold.

Wat is Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold waard?
Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.102 (bandbreedte € 649.530 – € 826.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de vraagprijs van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold?
Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold?
Voor Oldemarktseweg 85 adviseren wij een bod van € 755.401 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldemarktseweg 85 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 39.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldemarktseweg 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Oldemarktseweg 85 ligt rond € 738.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldemarktseweg 85?
Huishoudens in de buurt van Oldemarktseweg 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.