Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldemarktseweg 104

8341SJ Steenwijkerwold

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.678
+5,7%
[ € 300.677 – € 382.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.825[ € 316.184 – € 349.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.767[ € 332.942 – € 367.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.678 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,5%
+€ 18.49312 maanden +5,7%
+€ 5.97212 mnd vs. NL +1,8%
Oldemarktseweg 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.678 voor Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.767. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.678.

Verwachte verkoopprijs Oldemarktseweg 104
€ 350.767[ € 332.942 – € 367.988 ]
Verkoper houdt over€ 345.659−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.932+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Oldemarktseweg 104
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 332.825[ € 316.184 – € 349.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldemarktseweg 104 adviseren wij in een bod van € 350.767, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.825 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.678+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.767+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.305+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldemarktseweg 104 zal in bij een vraagprijs van € 332.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 341.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldemarktseweg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.678
Verwachte verkoopprijs€ 350.767
Verwachte vraagprijs€ 332.825
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold
Gelderingen 32
1935 · 144 m²
€ 357.486
Straatbeeld van Holthinge Campweg 130, 8341PM Steenwijkerwold
Holthinge Campweg 130
1972 · 112 m²
€ 272.517
Straatbeeld van Mariënwold 10, 8341PR Steenwijkerwold
Mariënwold 10
2006 · 253 m²
€ 714.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldemarktseweg 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerwold willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oldemarktseweg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold.

Wat is Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold waard?
Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.678 (bandbreedte € 300.677 – € 382.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 332.825 (bandbreedte € 316.184 – € 349.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold?
Voor Oldemarktseweg 104 adviseren wij een bod van € 350.767 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldemarktseweg 104 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldemarktseweg 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Oldemarktseweg 104 ligt rond € 341.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldemarktseweg 104?
Huishoudens in de buurt van Oldemarktseweg 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.